Жильцы станут реальными хозяевами своих домов
Прямой эфир с мэром


Владимир Куклин: "Изучив опыт многих городов - Бердянска и Комсомольска, я пришел к выводу, что в нашем городе пришло время провести реформу коммунального хозяйства. И первым этапом в ней значится - общество совладельцев многоквартирных домов. Что это такое? Это инициативная группа людей, которая может и хочет управлять хозяйственными делами своего дома. Деньги, которые собирает это общество, ими же и распределяется на насущные проблемы этого дома: ремонт крыш, подвалов, подъездов, детских площадок, придомовой территории. Горисполком только будет приветствовать эти начинания, к тому же будет введена льготная налоговая политика.

Но дома все же будут на балансе УЖКХ. Прецеденты создания таких обществ в Павлограде уже есть: жители домов ул.Балашовская, 5,9,11 и 12 уже готовят документы".

- Владимир Юрьевич, каков процесс создания подобных обществ?

- Все очень просто. Собирается инициативная группа жильцов, они готовят необходимую информацию о доме, разрабатывают проект устава и назначают жителям время дома для проведения собрания. Затем проводится учредительное собрание, на котором должно присутствовать не менее половины жильцов дома, и вырабатывают устав, определяют расходы, выбирают правление и оформляют соответствующие документы, которые потом нотариально заверяются. Проводится экспертиза устава, регистрация в Пенсионном фонде, статуправлении, инспекции, изготавливается печать, штамп, открывается расчетный счет - и открыто поле для хозяйственной деятельности. Горисполком будет создавать всю необходимую помощь: юридические консультации, предоставление документации того или иного дома. Подробную информацию можно узнать по тел. 6-11-78.

Создав общество совладельцев, каждый житель становится ответственным за свой дом. Более того, дом может создавать свои маленькие хозрасчетные предприятия, которые могут зарабатывать дополнительные средства для дома.

- В чем преимущества этих объединений? Могут ли жильцы отказаться от услуг УЖКХ?

- Преимущества состоят в том, что, безусловно, дом сам вправе расходовать свои средства. Жильцы сами могут нанимать специалистов. Деньги за квартплату будут расходоваться по решению общества на первоочередные нужды.

- Каков механизм управления обществом?

- Учредительное собрание принимает решение о выборе членов правления. А правление (два-три человека) осуществляет всю текущую хозяйственную деятельность. Но эти люди подотчетны этому собранию.

- Будет ли город выделять средства на капитальные ремонты домов?

- Город до сих пор осуществлял и будет осуществлять, даже при варианте общества совладельцев, заботу о капитальном ремонте таких домов. Забота о таких обществах со стороны города останется.

- Сохранятся ли льготы (субсидии, например) для пенсионеров, инвалидов этих домов при переходе на новую форму собственности?

- Все преимущества сохраняются. Каждый житель такого дома наоборот будет максимально защищен. Потому что те деньги, которые раньше уходили на город, будут тратиться на нужды этого дома. Кроме того, льготное налогообложение оставляет часть средств опять же для этого дома.

- Возможен ли такой вариант: я не могу оплатить коммунальные услуги, но умею красить-белить. Можно ли, выполняя такие работы для дома, отработать долг?

- Это возможно. Ведь жители заинтересованы в чистоте и опрятности дома. Процент будет определяться правлением и потом будет подан в УЖКХ в качестве возврата долгов.

[...]
Начало
[1480] [ 1481 ] [ 1482 ] [ 1483 ] [ 1484 ] [ 1485 ] [ 1486 ] [ 1487 ] [ 1488 ] [ 1489 ] [ 1490 ] [ 1491 ] [ 1492 ] [ 1493 ] [ 1494 ] [ 1495 ] [ 1496 ] [ 1497 ] [ 1498 ] [ 1499 ]

Информация с сайта: pv-gazeta.dp.ua